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Rezé (44400)

Manoir de Maître à Proximité de la Mairie de Rezé - Un Mélange Unique d'Espace et d'Élégance

Prix

du bien

1 220 120 €

réf : 23121974

01

Général

Manoir de maître exceptionnel à REZÉ se distingue par sa rareté sur le marché. Érigée en 1905 et agrémentée d'une extension en 1970, elle couvre une superficie imposante de 304 mètres carrés. Ce qui la rend unique, c'est sa grande hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de grandeur. Nichée dans un jardin verdoyant de 1.735 mètres carrés, la demeure se compose de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil majestueux, une cuisine équipée de haute qualité, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau, chacun avec sa propre cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un atelier, et un WC supplémentaire.
Au premier étage : quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et petite cuisine, deux salles de bains, et une pièce additionnelle.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et deux espaces greniers.

Le sous-sol, divisé en deux parties, comprend une zone ancienne d'environ 90 mètres carrés avec chaufferie, cave, atelier, et une zone plus récente avec garage. En plus de cela, la propriété offre deux bâtiments à rénover : un garage de 36 mètres carrés et un second bâtiment en pierre de 130 mètres carrés.

Cette propriété, avec sa structure imposante et ses plafonds élevés, représente une opportunité unique pour les connaisseurs, d'autant plus que la taxe foncière s'élève à 3.173 €.

02

Plus d'infos

Code postal

44400
Surface habitable (m²)

305 m²
Surface loi Carrez (m²)

304 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 220 120 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

2
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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